Terrain à vendre à Champtocé : Découvrez ce terrain exceptionnel de 25 058 m² situé à Champtocé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à seulement 200 mètres de la sortie A11. Ce site polyvalent est idéal pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace modulable avec un potentiel de développement supplémentaire.

Caractéristiques du terrain :

• Superficie totale : 25 058 m²
• Surface constructible : 6 300 m²
• Locataire en place : Bail commercial 3/6/9, signé en 2024

Détails des bâtiments existants :

• Entrepôt de 4 000 m²
  • Hauteur sous plafond : 9,45 m
  • Porte sectionnelle et quai de déchargement
• Bureaux de 580 m²
• Locaux d’activité de 900 m² pour la production

Équipements et commodités :

• Alarme sur site
• RIA (Robinet d’Incendie Armé)
• Fibre optique
• Éclairage LED pour une consommation optimisée

Prix de vente : 4 600 000 €

Ce site offre un emplacement de choix et une flexibilité d’aménagement rare, idéal pour des projets industriels, logistiques ou commerciaux.

Ne ratez pas cette opportunité unique !
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